(Foto: Grupo ATS)

Uma das grandes responsabilidades de um síndico é contar com um engenheiro civil e um arquiteto especializado para realizar a inspeção predial regularmente. Mas por que será que ela é tão importante?

Basicamente, o processo da inspeção predial tem o objetivo de identificar possíveis problemas nas instalações e na estrutura da construção. Com base nessa análise, o próximo passo é realizar as manutenções necessárias e, ao mesmo tempo, traçar um plano de prevenção adequado para evitar futuras complicações.

Em algumas cidades do Brasil, a inspeção predial é obrigatória por lei, entretanto, a recomendação geral é que todas as construções adotem a estratégia em seu planejamento anual.

Independente do tempo de construção do prédio, seja ele novo ou antigo, a inspeção é fundamental tanto para a segurança de todos que habitam e transitam o espaço, como para o planejamento de possíveis expansões e melhorias para o prédio. 

O papel do manutencista

Depois da inspeção predial, contar com um manutencista especializado é importante para cumprir o plano de prevenção e, assim, evitar o desenvolvimento de problemas e promover a preservação do espaço.

O manutencista é um profissional que visita o prédio regularmente, realizando todos os reparos imediatos que são necessários, como colocando em prática as medidas decididas no plano de prevenção.

A partir da visão da inspeção predial e o conhecimento técnico do manutencista, é possível promover ainda mais cuidado e longevidade para o seu prédio. São atuações essenciais que, em conjunto, promovem mais bem-estar e segurança para todos que usufruem do condomínio.

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